Sitzung: 02.07.2020 Bau-, Planungs- und Umweltausschuss
Beschluss: einstimmig beschlossen
Abstimmung: Ja: 15
Vorlage: 2-2344/20/01-371
Beschluss:
Nach Rückfragen und
Anregungen der Ausschussmitglieder stellt Bürgermeister Böffgen folgende
Entwurfsvariante zur Abstimmung:
Grundsätzlich Variante 3 (kompakte Bauweise)
mit:
-
Einfacher
Pultdachkonstruktion
-
Anordnung
des Treppenhauses seitl. Zum Schulgebäude orientiert
-
Anordnung
eines einheitlichen umlaufenden Prallschutzes
-
Überprüfung
ob nicht doch 4 Umkleiden wg. Schulbetrieb möglich sind
-
Überprüfung
einer möglichen Begrünung
-
Büro
Naujack soll abschließend die Kosten für Abriss alte Halle und neuen Parkplatz
ermitteln
-
Im
Anschluss sollen Gesamtkosten im HuFA besprochen werden
-
Weiterer
Planungsauftrag wird an das Planungsbüro erteilt.
Der
Bau-, Planungs- und Umweltausschuss beschließt die vorgestellte Entwurfsplanung
des Planungsbüros Naujack-Rind-Hof und beauftragt das Planungsbüro mit der
Leistungsphase 4 (Genehmigungsplanung) bis zur Stellung des Bauantrages für das
Vorhaben.
Sachverhalt:
In der letzten Sitzung des Bau-, Planungs- und
Umweltausschusses am 11.05.2020 wurden die ersten Entwurfsplanungen zum Neubau
der Sporthalle in Hillesheim durch das beauftragte Planungsbüro
Naujack-Rind-Hof vorgestellt.
Hierbei wurde seitens des Ausschusses der Wunsch geäußert
die „Variante 2“ mit einer innenliegenden Treppe als Planungsgrundlage weiter
zu betrachten.
Lediglich der Standort der Treppe (möglichst zentral,
oder seitlich neben dem Sportlereingang) und die Art der Dachkonstruktion
sollten in der nächsten Sitzung noch einmal thematisiert und final entschieden
werden.
Am 03.06.2020 fand in Hillesheim ein erster Termin
zwischen Verwaltung, Architekturbüro, TGA-Planungsbüro und Tragwerksplaner
statt. Hier wurden weitere Parameter, welche für den Neubau relevant sind
besprochen. U.a. wurde durch die Verwaltung darauf hingewiesen, sämtliche für
das Projekt notwendigen Behörden vor Stellung des Bauantrags frühzeitig mit in
die Planungen einzubeziehen um einen möglichst reibungslosen Antragsprozess zu
ermöglichen.
Ebenso wurden die für ein Bodengutachten benötigten
Parameter durch den Tragwerksplaner definiert. Das benötigte Bodengutachten
wurde in der Zwischenzeit bei einem regionalen Unternehmen angefragt.
Diese und weitere Erkenntnisse von der Unfallkasse und
Brandschutzbehörde wurden seitens des Planungsbüros in die weiteren Planungen
einbezogen.
Ziel der heutigen Sitzung ist es, sich auf eine Variante
der Entwurfsplanung festzulegen und die damit zusammenhängende Leistungsphase 3
(Entwurfsplanung) zu bestätigen. Im Anschluss soll mit der Leistungsphase 4
(Genehmigungsplanung) begonnen werden. Zeitgleich kann die gewollte Aufstockung
der bereits genehmigten Fördermittel aufgrund einer aktuellen Kostenberechnung
des Planungsbüros bei der ADD erfragt werden.
Das Büro Naujack-Rind-Hof stellt seine Entwurfsplanungen
in der Ausschusssitzung vor.
Erläuterungen der beiden
Entwurfsvarianten (erstellt durch das Büro Naujack, Hof, Rind):
Grundsätzliches
– Lageplan
- Die Orientierung der neuen Halle
erfolgt zur historischen Stadtmauer
- Die Zuwegung vom oberen Schulhof
zu Ebene +1 erfolgt über eine Rampe
- Die Dachfläche bzw.
Hauptdachfläche wird nach Südwesten geneigt
- Die Fläche der alten Halle
verbleibt, nach Abbruch, für den neuen Parkplatz
- Städtebaulich könnte die
Restfläche zur Straße durch Ausweisung von Grundstücken geschlossen werden
Variante 1 -
Treppe dezentral / an der Außenwand
Ebene 0 –
Sportler
- Bildung eines Foyers mit
angeschlossenem inneren Treppenhaus
- Je 1 Großeinheit und 1 kleine
Umkleideeinheit für Schüler bzw. Kursteilnehmer
Ebene +1 –
Besucherebene
- Der Zugang fügt sich aufgrund der
Hangsituation in das Gelände ein
- Galerie bietet eine Sitzstufe für
Zuschauer (50 Personen)
- Sitzstufe in Decke der Geräteräume
integriert / Deckenhohlraum für Leitungen nutzen
- Weiterer Technikraum
- Besucher-WCs
- Kleine Ausgabe, auch mit
Verbindung nach draußen
- Galeriegang bietet Blick in die
Sporthalle und auf die Stadtmauer
Schnitt
Variante 1 und 2 und Ansichten
- Beide Schnittvarianten für beide
Grundrissvarianten möglich
- Variante 1
- Bei dieser Variante nur eine
flachgeneigte Pultdachfläche mit Photovoltaikanlage
- Variante 2
- Zwei flachgeneigte Flächen
- Photovoltaik auf der
Pultdachfläche
- Entlüftung über Versatz in der
Dachfläche
Variante 2-
Treppe zentral / mittig liegend
Grundsätzliches
– Lageplan
- Im Lageplan ist die Schnitt
Variante 2 dargestellt, beide Lösungen sind für beide Grundrissvarianten
denkbar
Ebene 0 -
Sportler
- mittig liegendes Treppenhaus
ermöglicht etwas natürliche Belichtung des unteren Flures
- Einblick in die Halle möglich
Ebene +1 –
Besucher
- kleinere Galerie als in Variante 1
- keine Sitzstufe
Vorschlag
der Verwaltung:
Wahl
der Variante 1 mit dem einfachen Pultdach und dem seitlich angeordneten
Treppenhaus. Das einfache Pultdach würde sich sowohl kostentechnisch, als auch
hinsichtlich der Belegung mit Photovoltaik wirtschaftlicher darstellen.
Die
seitlich angeordnete Treppe wäre aus brandschutztechnischen und aus räumlichen
Gründen im Zuschauerbereich (Obergeschoss) sinnvoll.
Frau Reiner (Planungsbüro Naujack Rind
Hof) stellt Planungen vor. Zu den bereits vorgestellten Planungen kommt die
Variante 3 hinzu, welche eine kompaktere Lösung beinhaltet.