Beschluss:

 

Der Bauausschuss nimmt die Hinweise der Verwaltung zur Kenntnis und empfiehlt dem Stadtrat, das Bauleitplanverfahren einzuleiten und den Aufstellungsbeschluss zu fassen.

Sachverhalt:

 

Die Stadt Gerolstein beschäftigt sich bereits seit längerer Zeit mit der Ausweisung neuer Baugebiete, da die Zahl der zur Verfügung stehenden städtischen Baugrundstücke ständig sinkt und aktuelle nur noch sehr wenige Grundstücke verfügbar sind.

 

Bereits im Jahr 2019 hat ein seitens der Stadt Gerolstein beauftragtes Ing.-Büro verschiedene Flächen – auch unter der Betrachtung der Eigentumsverhältnisse - zwecks Ausweisung neuer Baugebiete untersucht. In diesem Zusammenhang wurde auch der Bereich „Auf Henk“, der sich in unmittelbarem Anschluss an das Baugebiet „Vorderste Dell“ im Stadtteil Lissingen befindet, untersucht. Hier sind ca. 18 – 20 Baustellen möglich.

 

Die Untersuchungsergebnisse sind als Anlage zu dieser Sitzungsvorlage im Ratsinfosystem eingestellt.

 

Bebauungspläne sind grundsätzlich nach § 8 Baugesetzbuch aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Die Fläche ist im aktuell gültigen Flächennutzungsplan als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen.

 

(Auszug aus dem FNP, Stand 2001)

 

Die Fläche wird auf Antrag der Stadt Gerolstein bei der Teilfortschreibung des FNP zur Ausweisung neuer Baugebiete berücksichtigt. Das Verfahren läuft jedoch noch.

 

Um keine Zeit zu verlieren, beabsichtigt die Stadt Gerolstein, trotzdem schon einmal das Bebauungsplanverfahren anzustoßen und den Aufstellungsbeschluss zu fassen.