Sitzung: 28.09.2022 Ortsgemeinderat
Beschluss: einstimmig beschlossen
Abstimmung: Ja: 10
Vorlage: 2-3562/22/26-043
Finanzielle
Auswirkungen:
Nach Rücksprache mit Herrn Hochmann
(Verwaltung) durch den Ortsbürgermeister, wird die Finanzierung für die
Aufstellung des Bebauungsplanes in einem ersten Nachtrag 2022 dargestellt. Die
Kommunalaufsicht hat die Finanzierung in Aussicht gestellt.
Beschluss:
Der Ortsgemeinderat beschließt nach
eingehender Beratung, den Planungsauftrag für die Aufstellung des
Bebauungsplanes „Auf dem krummen Stück“, an die Firma WeST Stadtplaner GmbH,
Ulmen, zum Angebotspreis von 22.596,52 € zu vergeben. Die Verwaltung wird
beauftragt, den Planungsauftrag im Namen der Ortsgemeinde zu erteilen.
Gleichzeitig wird die Verbandsgemeinde
gebeten, die erforderliche Anpassung des Flächennutzungsplanes in Form einer
Einzelfortschreibung vorzunehmen.
Sachverhalt:
Der Ortsgemeinderat Oberbettingen
hat in seiner Sitzung am 06.07.2022 den Aufstellungsbeschluss gefasst, für den
Teilbereich „Auf dem krummen Stück“ einen Bebauungsplan aufzustellen. Die zu
beplanende Fläche beträgt ca. 3 ha. Das Verfahren sollte anfänglich nach § 13b
BauGB (Baugesetzbuch) unter Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das
beschleunigte Verfahren, ohne Umweltprüfung durchgeführt werden. Nach
tiefgründiger Prüfung durch die Verwaltung, soll das Bebauungsplanverfahren
jedoch nach dem zweistufigen Regelverfahren gem. § 30 BauGB durchgeführt
werden. Bei diesem Verfahrensschritt wird auch eine Umweltprüfung durchgeführt.
Da die Fläche im aktuell vorliegenden Flächennutzungsplan (FNP) nicht als
Bauerwartungsland ausgewiesen ist, muss parallel eine Einzelfortschreibung des
FNP durchgeführt werden. Der Bebauungsplan kann gem. § 8 BauGB vor dem FNP
bekannt gemacht werden, wenn nach dem Stand der Planungsarbeiten anzunehmen
ist, dass der Bebauungsplan aus den künftigen Darstellungen des FNP entwickelt
sein wird.
Durch die Verwaltung wurden
zwischenzeitlich Honorarangebote verschiedener Planungsbüros angefragt.
Folgende Honorarangebote wurden
eingereicht:
Bieter 1 22.596,52
€
Bieter 2 21.482,87
€
Bieter 3 bisher keine Abgabe
Eine Gegenüberstellung der
eingereichten Angebote liegt dieser Vorlage bei.