Sitzung: 14.10.2020 Ortsgemeinderat
Beschluss: einstimmig beschlossen
Abstimmung: Ja: 12
Vorlage: 2-2486/20/36-228
Beschluss:
1.
Der Ortsgemeinderat Steffeln beschließt, die
Sanierung der Leichenhalle auf konventionellem Weg unter Erhaltung der
Natursteinfassade zu realisieren.
2.
Die dafür benötigten finanziellen Mittel
sollen im Haushalt 2021 berücksichtigt werden in Höhe von 12.000 € für die
Fassade und 10.000 € für die Innensanierung.
3.
Die Verwaltung wird beauftragt, ein
Leistungsverzeichnis zu erstellen und Angebote einzuholen.
Sachverhalt:
Mit Sitzung vom 24.06.2020 wurden
dem Ortsgemeinderat zwei Varianten für eine mögliche Sanierung der Leichenhalle
in Steffeln vorgestellt. Bei der ersten Variante handelt es sich um eine
konventionelle Sanierung der Natursteinfassade. Hierbei würde das Mauerwerk
zuerst grundlegend von Verunreinigungen (Pilzsporen, etc.) befreit. Im Nachgang
werden sämtliche Fugen ca. 3-4 cm ausgeräumt und neu verfugt. Nachdem das
Mauerwerk dann nochmals gereinigt wurde, wird eine hydrophobierende Schicht
aufgebracht. Diese farblose Imprägnierung verringert die Saugfähigkeit und
stellt so eine unempfindlichere Oberfläche gegen kurzzeitige Wassereinwirkungen
her. Hierbei entsteht ein Lotus-Effekt auf der Oberfläche des Mauerwerks. Bei
der Wahl einer Imprägnierung muss natürlich darauf geachtet werden, dass diese
wasserdampfdiffusionsoffen ist. Diese Maßnahme würde aufgrund der
kleinformatigen Natursteine und der verhältnismäßig kleinen Fläche einen
Kostenrahmen von rd. 10.000 - 12.000,- € einnehmen.
Bei der zweiten vorgestellten
Variante handelt es sich um eine hinterlüftete Vorhangfassade aus Cortenstahl.
Die Herstellung einer Vorhangfassade hat den großen Vorteil, dass das
dahinterliegende Mauerwerk permanent belüftet wird, ohne weiteren
Witterungseinflüssen ausgesetzt zu sein. Diese Ausbildung einer Fassade hat
sich über Jahrzehnte im Hochbau sehr bewährt. Bei einer sehr hochwertigen
Cortenstahlfassade würden sich die Kosten auf rd. 20.000 bis 25.000,- €
belaufen. Neben dieser Bekleidungsart können natürlich auch noch
kostengünstigere Materialien verwendet werden, wie beispielsweise Kunststoff
oder Faserzementplatten. Bei dieser Ausführungsvariante würde man von Kosten in
Höhe von ca. 15.000 € sprechen.
Diese Kostenschätzungen umfassen
lediglich die reine Sanierung der Natursteinfassade. Für den Innenbereich
werden weitere finanzielle Mittel benötigt. Hier liegt der OG ein Anfang des
Jahres angefragtes Angebot in Höhe von rd. 9.200,- € vor.
Die Verwaltung empfiehlt eine
Ausführung als hinterlüftete Vorhangfassade, inkl. Einstellung der dafür
benötigten Mittel in den Haushalt 2021. Das mögliche Risiko einer herkömmlichen
Sanierung wurde dem Ortsgemeinderat mit Sitzungsvorlage vom 24.06.2020
erläutert.
Die Wirkung einer vorgesetzten
Hecke als Witterungsschutz wird von Seiten der Verwaltung als wenig sinnvoll eingeschätzt
(Anfrage aus der Sitzung vom 24.06.2020), da hier lediglich der Sockelbereich
von profitieren könnte und die Zugänglichkeit des Mauerwerks für zukünftige
Maßnahmen maßgebend erschwert würde.